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玉皇里 
玉皇里是万兴街商圈内的优质小区，小区位于天津市南开区，建成于1995年，由无开发商建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。
小区概况 小区至今已有25年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。
在居住舒适度上，小区整体容积率为1.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情 计算到2020年6月，小区挂牌均价为37900元/平方米，高出万兴街均价（3.56万/㎡）2263元，高出南开区均价（3.38万/㎡）4097元。与同区域小区相比不具有价格优势。
玉皇里在近6个月内，二手房成交量排在万兴街区域内第55。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
推荐户型 小区户型种类齐全，整体房价在95万到335万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有锻炼全身。
交通配套 距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套 在生活购物上，小区距离大型购物中心吉利花园商场仅2176米。
吉利花园商场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗 项目5公里内有南开大学附属南开医院（三级甲等医院）、南开大学附属第二人民医院（三级甲等医院）、中国医学科学院血液病医院（三级甲等医院）、天津医科大学总医院（三级甲等医院）、天津医科大学代谢病医院（三级甲等医院）、天津医科大学口腔医院（三级甲等医院）、南开大学附属第一中心医院（三级甲等医院）、天津南开华西医院、天津市十佳医院、天津大学医院、耶利亚医疗美容医院、三潭医院、安仁中医医院、广康医院、天津医科大学临床学院、天津市南开医院、南开大学医院、无假日医院、香榭中医院、天津和平朗泰纳医院、济兴医院、天津市人民医院协作医院、天津市南开区理疗医院、天津康城医院、天津津华医院、天拖医院(龙川路)、天津怡泰生殖专科医院、卫津路医院、友好医院(广开中街)、天津都市医院、天津卫协医院、天津市新生医院、天津华侨医院、民便康医院、天津阿波罗医院、天津南开中渤医院、仁山医院、水上公园医院-平安医院、永安医院(荣业大街)、和平区中医医院、天津河西瑞京医院、晟佳医院，医疗资源丰富。
小区对比 除了玉皇里，万兴街板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
鼎域名邸（建筑年代：2015；均价：45310.6元/㎡） 王府壹号（建筑年代：2015；均价：47230.6元/㎡） 融汇北苑（建筑年代：2014；均价：45815.9元/㎡） 融府（建筑年代：2014；均价：67644.8元/㎡） 兴业家园（建筑年代：2011；均价：32445.6元/㎡） 以上即为幸福里对玉皇里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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